Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een prachtig duplex-appartement met minimaal 3 slaapkamers? Dan hebben wij precies wat u nodig heeft!
Het appartement heeft 2 badkamers en 2 keukens, wat het perfect geschikt maakt voor studerende kinderen of cohousers!
Het appartement is ideaal gelegen, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Liedermeerspark, waar u kunt genieten van groene ruimtes en rustige wandelingen. Daarnaast bevindt het appartement zich dicht bij belangrijke invalswegen, scholen en diverse winkels, wat het een geweldige woonlocatie maakt!
Indeling:
Via de inkomhal aan de linkerzijde komt u in de leefruimte (18 m²), die toegang biedt tot de keuken en een balkon. Deze leefruimte leidt verder naar de slaapkamer en de badkamer.Aan de rechterzijde van de inkomhal vindt u de deur naar de leefruimte (21 m²), inclusief een keuken. Vanuit de leefruimte bereikt u de hal, die leidt naar de tweede slaapkamer (9 m²) en de badkamer (4,5 m²). Een trap in de leefruimte brengt u naar de mezzanine (11,69 m²), die toegang biedt tot de derde slaapkamer (14 m²). Er is ook een gemeenschappelijke garage beschikbaar voor het veilig stallen van fietsen.
Met het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten fietsafstand, biedt deze eigendom een perfecte combinatie van rustig wonen met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor €17.500.
Interesse? Maak snel een afspraak.
Année de construction | 1930 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 111 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 111 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240222-03152460-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 132 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2877 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000001BiunIAC |